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買房前，一定要弄清楚房屋的權(quán)屬，究竟是部分產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)、還是無產(chǎn)權(quán)。若房屋產(chǎn)權(quán)不清或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，房子再好也不宜購入。
由于二手房權(quán)屬的多樣性和交易方多為個人之間等因素，為了減少法律風(fēng)險，簽訂二手房買賣合同需要注意以下幾點。
二手房是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產(chǎn)。它是相對開發(fā)商手里的商品房而言，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級市場的俗稱。
鄭州市二七區(qū)人民法院審理鄭州市二七區(qū)人民檢察院指控原審被告人高某某犯受賄罪一案，于二○一三年十二月五日作出（2013）二七刑初字第292號刑事判決。原審被告人高某某不服，提出上訴。本院依法組成合議庭，經(jīng)過閱卷，訊問被告人，認為事實清楚，決定...
凈首付款=實際成交價-客戶貸款額（凈首付款:不包括國家稅費和中介服務(wù)傭金的首付款）貸款額=二手房評估價*80%(首次貸款額度可達80%)。
（1）二手房評估價
仙游縣人民法院審理仙游縣人民檢察院指控原審被告人連某犯盜竊罪一案，于二〇一五年一月十四日作出（2015）仙刑初字第39號刑事判決。原審被告人連某不服，提出上訴。本院受理后，依法組成合議庭，經(jīng)過閱卷、訊問上訴人，審閱辯護人意見，認為事實清楚，...
一、明確方式期限
一、一個產(chǎn)權(quán)人委托另外的產(chǎn)權(quán)人或非產(chǎn)權(quán)人辦理該手續(xù)
1、產(chǎn)權(quán)人身份證
二手房交易稅即二手房個人所得稅，2013年國務(wù)院“國五條”中對于二手房交易稅規(guī)定
天祝藏族自治縣人民法院審理天祝藏族自治縣人民檢察院指控原審被告人朱某某犯詐騙罪一案，于2014年3月21日作出（2014）天刑初字第03號刑事判決。原審被告人朱某某不服提出上訴。本院依法組成合議庭，公開開庭審理了本案，武威市人民檢察院指派檢...
云南省彝良縣人民檢察院以彝檢公訴刑訴（2014）118號起訴書指控被告人楊某一、楊某二犯故意傷害罪，于2014年9月18日向本院提起公訴，并建議適用簡易程序。本院審查后，于2014年10月21日決定轉(zhuǎn)為普通程序?qū)徖恚⒁婪ńM成合議庭，于20...
大慶市大同區(qū)人民法院審理大慶市大同區(qū)人民檢察院指控的原審被告人姜XX犯盜竊罪一案，于2014年4月4日作出（2014）同刑初字第77號刑事判決。原審被告人姜XX不服，提出上訴。本院依法組成合議庭，審理了本案。經(jīng)過閱卷，提審上訴人，聽取辯護人...
大慶市紅崗區(qū)人民法院審理大慶市紅崗區(qū)人民檢察院指控原審被告人赫某某、李XX、閆XX、陳XX犯盜竊罪一案，于2013年12月4日作出（2013）紅刑初字第320號刑事判決。原審被告人赫某某不服，提出上訴。本院依法組成合議庭審理本案，現(xiàn)已審理終...
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