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首頁 - 在線法律咨詢 - 債權(quán)債務(wù) - 抵押擔(dān)保
您好，辦理現(xiàn)房抵押及期房抵押的須到房產(chǎn)管理部門提供的材料如下： 一、現(xiàn)房抵押所需材料：1、房地產(chǎn)抵押合同（夫妻雙方到場(chǎng)簽字）； 2、房屋所有權(quán)證； 3、土地使用權(quán)證復(fù)印件（驗(yàn)原件）；4、有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》；5、銀行借款合同；6、夫妻關(guān)系證明及雙方身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件），獨(dú)身的由戶口所在地民政部門出具證明。 二、期房抵押所需材料： 1、購房預(yù)售合同；2、與銀行簽訂購房借款合同 ；3、購房預(yù)交款收據(jù)復(fù)印件（驗(yàn)原件）；4、夫妻結(jié)婚證復(fù)印件（驗(yàn)原件），獨(dú)身的由戶口所在地民政部門 出具的證明；5、夫妻雙方身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件）。
98號(hào)律師
您好，房產(chǎn)證抵押貸款所需材料：
（一）一般材料
1.房產(chǎn)證（房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的）；
2.權(quán)利人及配偶的身份證；
3.權(quán)利人及配偶的戶口本；
4.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)；
5.收入證明（這個(gè)證明對(duì)房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）；
6.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C；
7.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單；
8.為提高房子抵押貸款通過率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明 (如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。
（二）個(gè)人房產(chǎn)
1.房屋產(chǎn)權(quán)證、購房合同及發(fā)票原件；
2.身份證原件、戶口簿原件；
3.配偶身份證原件/房地產(chǎn)共有人身份證原件；
4.婚姻證明（結(jié)婚或未婚證明）。
（三）公司房產(chǎn)
1.房屋產(chǎn)權(quán)證、國有土地使用權(quán)證、購房合同及發(fā)票原件；
2.企業(yè)法人身份證明、法人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件；
3.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證（加蓋公章）；
4.公司章程、股東會(huì)決議/董事會(huì)決議。
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63號(hào)律師
