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抵押財產(chǎn)被法院扣押后,孳息由誰收?。?/p>

張某把他的房子出租給我使用,我每個月支付張某租金,同時張某又把自己的房子抵押給李某來擔保自己的債權(quán),現(xiàn)在,張某不能還李某的到期債權(quán),李某向法院申請扣下張某的房子,法院依法扣押,李某通知我把租金交給他,但是我拒絕。請問,我可以拒絕嗎?
用戶
您好,抵押財產(chǎn)所產(chǎn)生的孳息本來是屬于抵押人的,但是在抵押人到期未清償債務,從而導致抵押物被扣押時,該抵押物所產(chǎn)生的孳息抵押權(quán)人有權(quán)收取,因此,本案中法院依法扣押了張某的房子,租金作為房子的法定孳息,李某可以要求收取孳息,馬某不能拒絕。但是要注意的是,抵押權(quán)人如果未通知應當清償法定孳息的義務人的則無權(quán)收取該孳息。
律師 20號律師

您好,是不可以的,雖然您的租賃權(quán)是設立在先,但是張某作為房屋的所有權(quán)人是有權(quán)將該房屋進行抵押的,若張某到期未償還債務的話,則債權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán),實現(xiàn)抵押權(quán)。因此李某有權(quán)要求您在張某到期未償還債務的情況下將該租金交給他,但是李某的抵押權(quán)是無法對抗您的租賃權(quán)的,即李某是無權(quán)要求您搬出房屋的。若您需要幫助,可以點擊免費在線咨詢律師

律師 35號律師

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