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法律問題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

最高額抵押擔(dān)保的部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)是否隨之轉(zhuǎn)讓？

張某與我簽訂了最高額抵押合同，約定張某以自有的一套房產(chǎn)在100萬(wàn)內(nèi)為張某在2011年5月5日至2011年10月10日向我借款做擔(dān)保。2011年5月10日，張某向我借款30萬(wàn)元，同年7月3日張某向我借款50萬(wàn)，8月10日我將對(duì)張某的40萬(wàn)債權(quán)轉(zhuǎn)讓給了王某。請(qǐng)問，該轉(zhuǎn)讓的40萬(wàn)債權(quán)，抵押權(quán)是否隨之轉(zhuǎn)讓？
用戶
您好，關(guān)于最高額抵押擔(dān)保的轉(zhuǎn)讓分兩種情況，一種是最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)未確定，這時(shí)債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不轉(zhuǎn)讓，但是但事人有約定的從其約定;另一種情況就是最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)已經(jīng)確定的，這是債權(quán)轉(zhuǎn)讓，按一般債權(quán)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，需要通知抵押人方能對(duì)其產(chǎn)生效力，因此本案中，張某和你并沒有對(duì)債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)抵押權(quán)是否一并轉(zhuǎn)讓做出約定，因此，你向王某轉(zhuǎn)讓40萬(wàn)債權(quán)的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。
律師 30號(hào)律師

您好，一般債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。但是最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。張某與您簽訂的是最高額抵押合同，因此，您轉(zhuǎn)讓該債權(quán)，抵押權(quán)是不能隨同轉(zhuǎn)讓的。若您還需要幫助，可以點(diǎn)擊免費(fèi)在線咨詢律師。
律師 50號(hào)律師

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