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已解答

最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前可以變更債權(quán)確定的期間嗎？

我公司與銀行簽訂一份抵押合同，約定我公司以在建的商品房小區(qū)為2009年5月10日至2009年10月10日我公司向銀行貸款做抵押，最高額抵押金額為5000萬元，2009年9月1日，我公司因延長工期，希望與銀行協(xié)商將債權(quán)確定的期間延長到2009年12月30日。請問，最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前可以變更債權(quán)確定的期間嗎？
用戶
您好，最高額抵押擔(dān)保在確定前是可以通過協(xié)議進(jìn)行變更的，可以變更的內(nèi)容包括變更債權(quán)確定的時間，債權(quán)范圍，以及最高債權(quán)的額度，但是要特別注意的是，協(xié)議變更的內(nèi)容不能對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。因此本案中，你公司可以和銀行協(xié)商變更債權(quán)確定的期間，但是不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。
律師 43號律師

您好，是可以的，您和合同的相對人可以協(xié)商對最高額抵押合同的最高金額、期間、還款方式、抵押權(quán)等等進(jìn)行變更，但不得違法法律法規(guī)的規(guī)定，也不得對其他第三人造成不利的影響。否則的話，該部分是無效的。您可以與銀行協(xié)商將債權(quán)確定的期限延長到09年12月30日。若您需要幫助，可以點擊購買單次法律咨詢。
律師 60號律師

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