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已解答

抵押房產(chǎn)被繼承的,抵押權(quán)人如何處理?

自然人甲與我公司簽訂借款合同,約定我公司向甲出借款項(xiàng)80萬,借款期限二年,按同期銀行貸款利率的四倍收取利息。出于保險(xiǎn)起見,我公司要求甲提供擔(dān)保,遂甲以其名下的房產(chǎn)做抵押,并辦理抵押登記。借款期限即將屆滿前,甲突然因病去世,其房產(chǎn)也由膝下的幾個(gè)兒女繼承。后此事被我公司知曉。請問:抵押房產(chǎn)被繼承,抵押權(quán)人如何處理?
用戶
您好,甲在自有房產(chǎn)上設(shè)定抵押,您公司成為合法抵押權(quán)人,抵押權(quán)不因房產(chǎn)被繼承而消滅,因此當(dāng)合同到期不能還款的情況下,您公司可以就該房產(chǎn)優(yōu)先受償。
律師 89號律師

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