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已解答

同一臺彩電被抵押多次，抵押權(quán)應(yīng)如何行使？

提問時間：2015-12-09 19:47:52



我因急需用錢，便向李某借款5000元，并以自己的一臺彩電作抵押。雙方簽訂了抵押合同，但沒有辦理抵押登記。后來，我又向劉某借款6000元，劉某要求我提供擔保。我無奈，便用這臺彩電作抵押。雙方簽訂了抵押合同，并辦理了抵押物登記。還款日期屆滿時，我未能按時還錢，李某多次索要無果便提出把彩電折價。我不答應(yīng)，后來才告訴李某，我已將這臺彩電抵押于劉某，并辦理了登記。我認為，我與李某的抵押合同簽訂在先，因此可以先行使抵押權(quán)。請問：我的這種想法符合法律規(guī)定嗎？



你好，你認為其與李某的抵押合同簽訂在先而可以先行使抵押權(quán)的想法是不符合法律規(guī)定的。雖然你與李某簽訂抵押合同在先，但是未辦理抵押登記，而法律對于抵押物的清償順序是已經(jīng)登記的抵押權(quán)優(yōu)先于未登記的抵押權(quán)，你與劉某雖然簽訂抵押合同在后，但是由于辦理了抵押登記，所以對于你的抵押物的清償順序優(yōu)先于李某。

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