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法律問(wèn)題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押，都辦了登記，如何償還？

我公司向B銀行貸款150萬(wàn)元，以生產(chǎn)設(shè)備作抵押，并辦理了抵押登記。后我公司向C公司購(gòu)買(mǎi)價(jià)值50萬(wàn)元的生產(chǎn)的原材料，又以生產(chǎn)設(shè)備作抵押，也辦理了抵押登記。后我公司不能償還銀行的債務(wù)，也不能向C公司履行債務(wù)。生產(chǎn)設(shè)備拍賣(mài)獲得180萬(wàn)元。請(qǐng)問(wèn)，我公司如何償還B銀行和C公司的債務(wù)？
用戶(hù)
您好，同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款，主要有三種清償方式，第一種是抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償，第二種是抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償；第三種是抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。你所說(shuō)的問(wèn)題中，B銀行和C公司都辦理了抵押登記，B銀行順序在前，C公司順序在后，依法按先后順序清償債務(wù)，即先償還B銀行的150萬(wàn)元，再償還C公司的30萬(wàn)元，拖欠C公司的20萬(wàn)元，你們公司應(yīng)補(bǔ)足。
律師 36號(hào)律師

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