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已解答

債權(quán)人能否申請拍賣債務(wù)人已經(jīng)轉(zhuǎn)讓但尚未過戶的房屋？

提問時間：2016-06-03 15:06:20



我爸的房子在4年前賣給了我，現(xiàn)在他欠別人錢會拍賣我的房子不會？房子不能過戶。還是他的名字，但是我們有買賣合同。



您好，首先我需要確定房子為何無法過戶？若是違反國家對房屋的產(chǎn)權(quán)管理規(guī)定，您們的合同可能是可能被認(rèn)定為無效的。一旦房屋買賣合同被確定為無效，債權(quán)人是有權(quán)申請強(qiáng)制執(zhí)行，拍賣房子的。同時，需要提醒您的是，即便您們的房屋買賣合同有效，若是在買賣之前，房子已經(jīng)抵押給他人，抵押權(quán)人也可以主張申請拍賣房屋。

因此，需要進(jìn)一步了解情況之后才能確定。

26號律師

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