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為了正確審理合同糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，對人民法院適用合同法的有關(guān)問題作出的解釋。2009年2月9日最高人民法院審判委員會第1462次會議通過。
第一，因房屋買賣合同履行不力等情況產(chǎn)生的糾紛：這類糾紛主要因房屋買賣雙方主體不合格或合同標(biāo)的物房屋瑕疵引起。
簽訂“陰陽合同”確實可以給當(dāng)事人帶來非正當(dāng)利益，但這是一種違規(guī)行為，這種掩蓋非法目的的做法，暗藏著很大的法律風(fēng)險。主要風(fēng)險包括：
一、逾期賬款的催收思路 （一）對逾期應(yīng)收賬款的診斷 應(yīng)收賬款一旦逾期，就要立即對逾期應(yīng)收賬款進行診斷，尤其是對海外應(yīng)收賬款要注意訴訟時效。
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