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4001-555-689
上訴人王某某因與被上訴人寧波某某有限公司商品房預(yù)售合同糾紛一案，不服寧波市鄞州區(qū)人民法院于2014年12月15日作出的（2014）甬鄞民初字第1801號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院于2015年2月2日受理后，依法組成合議庭審理了本案。本案...
本院受理原告鄭某某訴被告溫州某某置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同糾紛一案后，被告溫州某某置業(yè)有限公司在提交答辯狀期間對(duì)管轄權(quán)提出異議。被告認(rèn)為，原、被告簽訂的《商品房買賣合同》第二十二條明確約定：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解除...
在訴訟中，維護(hù)了當(dāng)事人的權(quán)益。
為當(dāng)事人追回違約金10600元。
協(xié)助當(dāng)事人處理商品房銷售合同糾紛，維護(hù)其合法權(quán)益。
為當(dāng)事人處理合同糾紛，維護(hù)其合法權(quán)益。
商品房出賣人的資格條件。
商品房買賣相關(guān)法規(guī)。
若開發(fā)商沒(méi)有預(yù)售許可證就和你簽房屋買賣合同，而且還要你交購(gòu)房款，則你就要小心了，很可能錢打了水漂，房子還拿不到手。 預(yù)售許可證如此厲害，小編告訴大家怎么辦理吧 一、申請(qǐng)人辦理《商品房預(yù)售許可證》所需提交資料： （一）《商品房預(yù)售許可申...
一、業(yè)主要慎購(gòu)已設(shè)定抵押權(quán)的商品房 由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售設(shè)有抵押權(quán)的商品房時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)買賣商品房的權(quán)利受到抵押權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)的限制。 這種情況下，業(yè)主即使與房產(chǎn)商簽訂了依法成立的房屋買賣合同并履行了合同中的全部義務(wù)。
當(dāng)前，商品房認(rèn)購(gòu)書中往往約定了定金條款，一般做法是購(gòu)房者未能在認(rèn)購(gòu)書約定的期限內(nèi)繳納購(gòu)房款或簽訂商品房買賣合同，開發(fā)商就沒(méi)收定金。
商品房認(rèn)購(gòu)書是商品房買賣雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或商品房現(xiàn)房買賣合同之前所簽訂的文書，是對(duì)雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。
認(rèn)購(gòu)書為預(yù)約合同，其效力必須區(qū)別于本約即商品房銷售合同的效力。
在商品房買賣中，由于房屋的價(jià)值巨大，購(gòu)房者通常會(huì)比較重視；而對(duì)于開放商而言，在整個(gè)小區(qū)的建設(shè)中，難免會(huì)出現(xiàn)各種質(zhì)量瑕疵。因此，房屋質(zhì)量糾紛是商品房交易過(guò)程中常見的糾紛類型之一，很多買受人在房屋交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，多次找開發(fā)商協(xié)商均不能有效解...
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