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法律問題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

建設(shè)工程被拍賣所得的價(jià)款，承包人能否優(yōu)先受償？

2005年，我公司與K公司簽訂建設(shè)工程施工合同，約定由我公司承擔(dān)K公司開發(fā)項(xiàng)目的施工建設(shè)，我公司完成后，K公司支付工程款。后K公司一直拖欠該筆工程款，我公司多次索要未果，遂訴至法院。因K公司有多個(gè)債權(quán)人，因此，我公司要求將該工程拍賣，并要求自己享有優(yōu)先受產(chǎn)權(quán)。請(qǐng)問：我公司享有優(yōu)先受產(chǎn)權(quán)嗎？
用戶
您好，發(fā)包人K公司未按照約定支付價(jià)款，貴公司作為承包人可以催告K公司在合理期限內(nèi)支付價(jià)款，K公司逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的意外，貴公司可以與K公司協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)法院將該工程依法拍賣，且建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。需要注意的是：優(yōu)先受償權(quán)即特定債權(quán)人優(yōu)先于其他債權(quán)人甚至優(yōu)先于其他物權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。
律師 88號(hào)律師

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