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首頁 - 在線法律咨詢 - 債權(quán)債務(wù) - 借款文書 - 借款合同
家里自建房買賣，一半賣給了我舅。當(dāng)時合同簽訂的比較含糊，沒有寫清最終還款時間。現(xiàn)在還剩十多萬沒有還，對方以無房產(chǎn)證為由拒絕還款(老家那邊基本都沒有，且事前已告知對方)。對方已經(jīng)一年多了，而且裝修了房間。手上除了合同還有一張欠條。目前的需求是不想賣房了，有沒有什么符號法律程序的操作是可以保證我方不違約的情況下，降低損失，即不退還或者少退還對方已支付的房款（7萬左右），以及不補償對方的裝修費用。謝謝！
律師未回答前暫不可追問，律師的及時解答時間為：8：30-17：30，解答后您仍有疑問，可繼續(xù)提問，感謝您的耐心等待
我要追問
67號律師
您好，第一，您與對方存在買賣房屋的交易，如果對支付房款沒有明確時間您可以提出合理時間，與對方協(xié)商，讓對方在一定時間分次或者一次性支付房款，逾期不返還購房款您可以起訴；
第二，您如果目前不想賣房了，那么您可以與對方協(xié)商解除購房協(xié)議，但是如果對方要求您承擔(dān)違約責(zé)任，您需要因此承擔(dān)一定的違約金；
如果對方要求您承擔(dān)房屋增加的價值部分，或者房屋裝修費用等，您可能也需要對此支付一定的補償。合同是建立在雙方意思自治的基礎(chǔ)上，雙方平等協(xié)商簽訂對各方都有約束力，法律保護的是公民平等的合法權(quán)益，法律不保護您在違約的情況下還不承擔(dān)違約責(zé)任。
