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法律問題，實(shí)時回復(fù)

已解答

我買的房子出現(xiàn)了質(zhì)量問題，應(yīng)該由誰承擔(dān)責(zé)任？

2013年9月30日交的房，14年5月裝修的房現(xiàn)在墻面屋頂出現(xiàn)大面積裂縫，物業(yè)給修的時候在屋頂剔出一塊寬5厘米長15厘米厚5厘米的木樁子而且鋼筋也漏出來了，是質(zhì)量問題嗎？我該怎么辦？找建筑商只給3000元的賠償。
用戶
你好，一般問題。如果入住后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，業(yè)主在保修期內(nèi)，就與開發(fā)商約定的保修范圍、保修責(zé)任，要求開發(fā)商承擔(dān)維修義務(wù)。對于由于工程質(zhì)量出現(xiàn)的永久性缺陷，開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任的期限不受保修期的限制。主體結(jié)構(gòu)問題。商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
律師 22號律師

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