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法律問題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答 1.借名購買政策性用房，出名人死亡，打官司的話，不要房產(chǎn)，可以拿回多少經(jīng)濟(jì)賠償。 2.假如出名人沒有經(jīng)濟(jì)條件滿足賠償，如何能夠利益最大化。

1.借名購買政策性用房，出名人死亡，打官司的話，不要房產(chǎn)，可以拿回多少經(jīng)濟(jì)賠償。 2.假如出名人沒有經(jīng)濟(jì)條件滿足賠償，如何能夠利益最大化。

2023-01-12 10:55

律師未回答前暫不可追問，律師的及時(shí)解答時(shí)間為：8：30-17：30，解答后您仍有疑問，可繼續(xù)提問，感謝您的耐心等待

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該問題已有 1 位在線法律咨詢

89號(hào)律師

您好，借名購房本身就是違法的。所以實(shí)際出款人，可以以不但得利要回房款。 但是不同地區(qū)有細(xì)微的差距。各地的裁判觀點(diǎn)不一樣。根據(jù)《北京市高級人民法院關(guān)于審理房屋買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的指導(dǎo)意見》第十五條規(guī)定：當(dāng)事人約定一方以他人名義購買房屋，并將房屋登記在他人名下，借名人實(shí)際享有房屋權(quán)益，借名人依據(jù)合同約定要求登記人(出名人)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，可予支持。但是，該房屋因登記人的債權(quán)人查封或其他原因依法不能辦理轉(zhuǎn)移登記，或者涉及善意交易第三人利益的除外。

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