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33號(hào)律師 2023-03-19 20:10 回復(fù)

首先，可以找樓上住戶索賠。《民法典》第二百三十八條規(guī)定：侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請(qǐng)求損害賠償，也可以依法請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任。第二百九十六條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。樓上漏水導(dǎo)致咱們房子被淹，財(cái)產(chǎn)損失，樓上住戶作為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)對(duì)樓下的住戶的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。另外，《民法典》第一千一百七十五條以規(guī)定：損害是因第三人造成的，第三人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。也就是說，樓上住戶在承擔(dān)賠償責(zé)任后可向第三人熱水器廠家追償。 其次，您可向第三人熱水器廠家或銷售商索賠?！睹穹ǖ洹返谝磺Ф倭愣l規(guī)定：因產(chǎn)品存在缺陷造成他人損害的，生產(chǎn)者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第一千二百零三條規(guī)定，因產(chǎn)品存在缺陷造成他人損害的，被侵權(quán)人可以向生產(chǎn)者請(qǐng)求賠償，也可以向產(chǎn)品的銷售者請(qǐng)求賠償。產(chǎn)品缺陷由生產(chǎn)者造成的，銷售者賠償后，有權(quán)向生產(chǎn)者追償。因銷售者的過錯(cuò)使產(chǎn)品存在缺陷的，生產(chǎn)者賠償后，有權(quán)向銷售者追償?！懂a(chǎn)品質(zhì)量法》第四十一條規(guī)定：因產(chǎn)品存在缺陷造成人身、缺陷產(chǎn)品以外的其他財(cái)產(chǎn)損害的,生產(chǎn)者應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。依據(jù)以上規(guī)定，若確實(shí)是因?yàn)闊崴髻|(zhì)量問題導(dǎo)致的漏水，您可找熱水器廠家或銷售商索賠，但銷售者只有存在過錯(cuò)時(shí)，才承擔(dān)賠償責(zé)任。 最后，您可就自己的損失通過與樓上住戶、熱水器廠家、銷售商協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以通過發(fā)律師函震懾或直接提起訴訟解決。

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