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您好，具體需要看您所在的地區(qū)的房屋用途是什么，如果是屬于商業(yè)用房或者是混用房，則可以用來(lái)注冊(cè)公司。若為居住用房的，則不能用作商業(yè)用途，不能開(kāi)公司。相關(guān)根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》規(guī)定：業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。 不過(guò)目前我國(guó)個(gè)別地區(qū)為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，對(duì)企業(yè)住所經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的登記條件有所放寬，對(duì)電子商務(wù)、翻譯、工業(yè)設(shè)計(jì)等9大類(lèi)不擾民、無(wú)污染的行業(yè)，也允許在居民樓里辦公、經(jīng)營(yíng)。
18號(hào)律師
您好，這要看您所居住的房屋用途是什么。如果是混用房或商業(yè)用房，那么是可以開(kāi)公司的。如果是居住用房的，就不能隨意變作商業(yè)用途，租客想要經(jīng)營(yíng)公司的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)附近的業(yè)主同意，雙方達(dá)成合意后才可以開(kāi)辦。
針對(duì)您的情況，建議業(yè)委會(huì)和物業(yè)共同出面，同該戶協(xié)商調(diào)解處理，調(diào)解不成的，可以以侵害相鄰權(quán)的名義訴至法院，要求停止侵害。
24號(hào)律師
