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法律問(wèn)題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

我的房屋在已經(jīng)設(shè)立抵押的情況下被拆除了，請(qǐng)問(wèn)，抵押權(quán)人的利益怎么辦?

我的房屋已經(jīng)設(shè)定了抵押，但是前段時(shí)間被拆遷，應(yīng)如何保護(hù)抵押權(quán)人的利益?
用戶
您好，拆遷已設(shè)定抵押的房屋時(shí)，應(yīng)注意對(duì)抵押權(quán)人利益的保護(hù)。 抵押權(quán)人對(duì)您所得的拆遷補(bǔ)償金享有優(yōu)先受償權(quán)。為此，抵押權(quán)人可以和您協(xié)商，以拆遷補(bǔ)償金提前償還債權(quán)人，或?qū)⒀a(bǔ)償金向公證處提存。抵押權(quán)人也有權(quán)請(qǐng)求法院對(duì)補(bǔ)償金采取保全措施。 采取房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式補(bǔ)償?shù)?，用于調(diào)換的房屋應(yīng)作為抵押物。債權(quán)人可以和您重新訂立抵押合同，并辦理抵押登記。
律師 41號(hào)律師

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