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法律問題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

業(yè)主代表權(quán)力多大？能夠自主決定任何事嗎？可以不經(jīng)過各戶業(yè)主同意做任何事？

小區(qū)因旁邊新建筑影響，房屋有裂縫和塌陷跡象，為此開發(fā)商按每平米200的建筑面積賠款給各位業(yè)主，由業(yè)主委員會(huì)代表做決定，只發(fā)放賠款按使用面積計(jì)算，剩余的錢由業(yè)主委員會(huì)代表來支配，請問業(yè)主代表權(quán)力到底多大？是不是應(yīng)該經(jīng)過各戶業(yè)主同意才能施行呢？
用戶

您好，業(yè)主委員會(huì)成員，都是由該小區(qū)居民通過民主選舉產(chǎn)生的，所以他們代表的是每一戶居民的權(quán)益，不能代替你們?nèi)プ龀瞿承?quán)益性的決定，只能說代表你們?nèi)ケ磉_(dá)傳遞，協(xié)商每一戶業(yè)主之間的利益，所以他們可以保管你所說的賠償款，但是不能損害你們業(yè)主的權(quán)益，如果你們業(yè)主不同意的話，他們動(dòng)用該部分款項(xiàng)，有挪用之嫌，你們可以找委員會(huì)主席闡明你們的想法，也可以找當(dāng)?shù)氐木游瘯?huì)進(jìn)行申訴，情節(jié)嚴(yán)重的，可以找當(dāng)?shù)氐呐沙鏊M(jìn)行處理。
律師 86號(hào)律師

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