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您好，因為雙方還未領取結(jié)婚證，在法律上不成立婚姻關系，所以您弟弟和您弟媳屬于非法同居關系。在同居期間的財產(chǎn)原則上平均分割，但對于無過錯方即您弟弟可以多分。您父親購買的車子屬于您父親的個人財產(chǎn)，您弟弟和弟媳無權(quán)分割；而房子是您父親購買的，且還未登記的，那么一般認為該房子還是屬于您父親的個人財產(chǎn)，除非訂立了贈予您弟弟和弟媳雙方的贈予協(xié)議的，您弟弟和弟媳無權(quán)要求分割。

關于孩子的撫養(yǎng)權(quán)問題，可以由雙方協(xié)商處理。如果協(xié)商不成，可以起訴解決，法院在判決撫養(yǎng)權(quán)歸屬有三個原則：有利于孩子身心健康的原則；哺乳期子女歸女方的原則；征求十周歲以上子女意見原則。年紀越小的孩子，一般來說法院都會優(yōu)先判給母親。

因為您弟弟有兩個孩子，在法院判決的時候一般會判給一人一個，年紀小的歸母親。但是如果您弟弟如果能證明女方有嚴重疾病、賭博吸毒等不良惡習不利于孩子身心成長的，法院才可能將兩個孩子都判給您弟弟。具體子女撫養(yǎng)權(quán)的問題，您可以參考我們的文章《離婚子女撫養(yǎng)權(quán)如何處理》。您若還需要法律幫助，我們可以為您服務：http://xslxf.cn/p/zixun