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房屋被列入拆遷計劃，但拆遷的補償標準按照十年之前的來補償，沒有見到相應(yīng)的文件，也沒有相應(yīng)的補償協(xié)議，我們該怎么辦？

你好，我想問一下關(guān)于拆遷的問題，我是泰安市下旺村已列入拆遷計劃，但是來給通知的人說我們230平的房子才給15萬多點，說是按十年之前得拆遷計劃進行補償，我們沒有見到文件，也沒有見到補償協(xié)議，這種情況我們該怎么辦
用戶
您好，拆遷補償按當(dāng)?shù)卣咿k理，可以根據(jù)你們的實際情況跟拆遷部門協(xié)商拆遷達成拆遷補償協(xié)議。如果是拆遷的，都會有相關(guān)的拆遷文件和拆遷補償協(xié)議，您可以要求當(dāng)?shù)氐牟疬w辦提供，如果沒有提供的，也會不符合程序的，您也可以向當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門投訴。如果沒有簽訂拆遷協(xié)議，也就是說還沒有達成拆遷合意，您有權(quán)拒絕拆您家的房子。 第四十六條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝５谒氖邨l 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。第四十八條 征地補償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。第四十九條 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征用土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用。第五十條 地方各級人民政府應(yīng)當(dāng)支持被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民從事開發(fā)經(jīng)營，興辦企業(yè)。第五十一條 大中型水利、水電工程建設(shè)征收土地的補償費標準和移民安置辦法，由國務(wù)院另行規(guī)定。
律師 12號律師
我們是住宅，按照要求應(yīng)該怎么補償，我們從十年之前到現(xiàn)在都沒有見到拆遷協(xié)議和補償協(xié)議，都是口頭傳達，若果他們強行拆遷了，我們應(yīng)該怎么辦？
用戶
您好，每個地方的拆遷補償標準都不一樣，具體的拆遷補償標準要看您當(dāng)?shù)氐恼?。如果沒有提供相應(yīng)的拆遷協(xié)議或者補償標準的，您可以要求拆遷辦提供，沒有提供的，您可以向當(dāng)?shù)氐恼块T投訴。如果遭遇強拆的，您可以要求相關(guān)部門承擔(dān)賠償責(zé)任，到法院提起訴訟。
律師

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