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已解答

抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，其如何實現(xiàn)自己的債權(quán)？

張某向我借了20萬元，以他自己的一套房子為抵押，債權(quán)還沒到期，張某一家準(zhǔn)備定居國外，想處理這套房子，我也同意張某把房子賣了。請問，我如何實現(xiàn)自己的債權(quán)？
用戶
您好，抵押人在經(jīng)過抵押權(quán)人同意的情況下將抵押物轉(zhuǎn)讓的，所得的價款應(yīng)當(dāng)提前向抵押權(quán)人進(jìn)行清償，轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由抵押人繼續(xù)清償。
律師 18號律師

您好，若您同意將該房子出賣抵銷您的債權(quán)的話，則該房屋是可以出賣的，出賣所得的價款，應(yīng)先清償您的債務(wù)，若還有剩余，則返還給房屋的所有人，關(guān)于房屋的買賣您可以點擊閱讀《二手房屋買賣合同》。
律師 99號律師

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