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已解答

妻子單方面賣掉房子，能要求返還嗎？

我與妻子一起購買了一處房產(chǎn)。同年，我們發(fā)生矛盾，我的妻子一氣之下乘我出差，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。以50萬元的價格賣給劉某，并馬上辦理了過戶登記手續(xù)。半個多月后，我知悉這件事，于是找到劉某要求返還，劉某以房產(chǎn)登記為據(jù)拒絕返還，我的要求能得到法律支持嗎？
用戶
您好，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得到的工資、獎金、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益，知識產(chǎn)權(quán)的收益等都?xì)w夫妻共同所有。既然是共同所有，那么夫妻都有處理權(quán)，而且處理權(quán)是平等的 本案中，你與妻子一起購買房子，那么這房子屬于夫妻的共同財產(chǎn)，你的妻子未經(jīng)你的同意，私自將房子賣給劉某，是無效的行為。但劉某買下房子已經(jīng)辦理了過戶手續(xù)，根據(jù)法律的規(guī)定，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓關(guān)系成立，你無權(quán)要求劉某返還。但賣房子所得的50萬元的房款應(yīng)屬于你們夫妻共同所有。
律師 98號律師
您好，您的要求不能支持。本案中，您與妻子在夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，您的妻子轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)須經(jīng)您的同意。但由于已經(jīng)為劉某辦理了過戶登記，物權(quán)轉(zhuǎn)移，您無權(quán)要求劉某返還，此時賣房所得的50萬元為你們夫妻共同所有。
律師 66號律師

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