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業(yè)主能否因為不滿物業(yè)服務而拒付物業(yè)管理費?

我在某小區(qū)購買了一套房屋,入住后發(fā)現(xiàn)小區(qū)的物業(yè)公司的管理很混亂,我對物業(yè)公司的服務很不滿意,于是打算拒絕支付物業(yè)費。該物業(yè)公司是小區(qū)的業(yè)主委員會聘請的。請問我能否這么做?
用戶
你好,由于業(yè)主委員會的決定,對你們業(yè)主具有約束力。你們小區(qū)業(yè)主委員會聘請物業(yè)公司,即與物業(yè)公司成立了合同關系。交納物業(yè)管理費是你們業(yè)主應承擔的一項基本的合同義務,只要物業(yè)公司按合同提供了物業(yè)服務,你們業(yè)主應當支付相應的物業(yè)管理費。你不能因不滿物業(yè)服務而拒付物業(yè)管理費,如果物業(yè)公司提供的服務達不到合同約定的標準,你可以通過業(yè)主委員會直接與物業(yè)管理公司交涉。如果物業(yè)管理公司對其混亂管理不進行整改,或者處理結果令大多數(shù)業(yè)主不滿,違反了合同規(guī)定,業(yè)主委員會可以召開對物業(yè)公司進行更換的業(yè)主大會,重新選擇令你們滿意的新的物業(yè)公司。
律師 17號律師

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