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法律問題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

業(yè)主能否放棄對建筑物共有部分所享有的權(quán)利和義務(wù)？

我所居住的小區(qū)業(yè)主集體討論決定在小區(qū)安裝電梯。我認(rèn)為自己住在3樓，平時(shí)進(jìn)出都是爬樓梯，不需要用電梯，表示放棄使用電梯的權(quán)利來免除承擔(dān)交費(fèi)的義務(wù)。請問，我可否以放棄使用電梯的權(quán)利來免擔(dān)義務(wù)？
用戶

你好，雖然你住3樓，平時(shí)進(jìn)出都是爬樓梯，不需要用電梯，但是電梯屬于建筑物專有部分以外的共有部分，你享有權(quán)利，也需要承擔(dān)義務(wù)，你不能以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。所以雖然你放棄使用電梯，但是你還是需要同其他業(yè)主共同承擔(dān)電梯的繳費(fèi)義務(wù)。
律師 75號律師

您好，電梯屬于共用設(shè)施設(shè)備，您不可以因?yàn)槟皇褂镁途芙^支付相關(guān)的物業(yè)費(fèi)用，這是您與其他業(yè)主應(yīng)當(dāng)共同承擔(dān)電梯的繳費(fèi)義務(wù)，建議您點(diǎn)擊閱讀《物業(yè)管理費(fèi)包括哪些》，了解更多信息；如果您還有疑問，您可以點(diǎn)擊我們的律師在線免費(fèi)解答：http://xslxf.cn/ask
律師 66號律師

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