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已解答

鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的廠房可以單獨(dú)抵押?jiǎn)幔?/p>

我是一家食品加工廠的老板，我的食品加工廠是一家鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)。最近，我工廠打算擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍，遂向銀行申請(qǐng)貸款600萬(wàn)。銀行要求我工廠提供擔(dān)保。我工廠便提出單獨(dú)以工廠的廠房作抵押。但是，銀行卻告訴我工廠廠房不能單獨(dú)抵押，而是必須和該廠房占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。請(qǐng)問(wèn)：鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的廠房可以單獨(dú)抵押?jiǎn)幔裤y行的說(shuō)法符合法律規(guī)定嗎？
用戶
您好，由于鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)集體的土地，為了避免土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移到集體以外的人手中，鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押，需要將其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押，因此銀行說(shuō)法是正確的。
律師 16號(hào)律師

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