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已解答

以鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的廠房做抵押，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，能否擅自改變土地用途？

A鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)因買賣合同，將廠房抵押給我們公司。后A公司不能履行債務(wù)，我們公司實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。我們公司實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，未經(jīng)法定程序，擅自將廠房推倒，新建商場，改變了土地用途。請問，以鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的廠房做抵押，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，能否擅自改變土地用途？
用戶
您好，A鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)將廠房抵押給貴公司，貴公司實(shí)現(xiàn)債權(quán)后，未經(jīng)法定程序，擅自將廠房改建為商場，由此改變了土地用途，是不符合規(guī)定的。A企業(yè)可以據(jù)此要求與您解除合同，并要求拆除違規(guī)建筑
律師 40號律師

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