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法律問(wèn)題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

合同期滿物業(yè)公司繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)，業(yè)主能否不交物業(yè)費(fèi)？

我們業(yè)主與一家物業(yè)公司簽訂了5年的物業(yè)管理合同。合同期滿后，我們小區(qū)業(yè)委會(huì)未與該物業(yè)公司續(xù)簽合同，但我們小區(qū)業(yè)委會(huì)未選聘其他物業(yè)公司，該物業(yè)公司仍繼續(xù)為我們小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)。我作為小區(qū)業(yè)主之一認(rèn)為物業(yè)管理合同期滿，沒(méi)理由再向物業(yè)公司交納物業(yè)費(fèi)，于是拒絕交物業(yè)費(fèi)。請(qǐng)問(wèn)，我能否不交物業(yè)費(fèi)？
用戶
您好，雖然該物業(yè)管理合同屆滿后，你們小區(qū)業(yè)委會(huì)未與該物業(yè)公司續(xù)簽合同，但你們小區(qū)業(yè)委會(huì)也未聘選其他物業(yè)公司，且該物業(yè)公司繼續(xù)為你們小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，因此該物業(yè)公司與您之間存在事實(shí)物業(yè)服務(wù)關(guān)系，既然您享受了物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)，那么就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)的義務(wù)。若您堅(jiān)持拒交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司是可以向人民法院起訴您，讓您補(bǔ)交物業(yè)費(fèi)和滯納金的。建議您如果對(duì)物業(yè)服務(wù)不滿意，可以與該物業(yè)公司協(xié)商處理，不得拒交物業(yè)費(fèi)，以免當(dāng)上被告。
律師 72號(hào)律師

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