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法律問(wèn)題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

業(yè)主能否以物業(yè)公司擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為由拒交物業(yè)費(fèi)？

A小區(qū)的業(yè)主大會(huì)選聘了B物業(yè)服務(wù)公司，并由業(yè)委會(huì)與其簽訂物業(yè)服務(wù)合同，約定由B物業(yè)服務(wù)公司負(fù)責(zé)A小區(qū)的全部物業(yè)業(yè)務(wù)。在服務(wù)期間，物業(yè)服務(wù)公司擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主收取。我作為小區(qū)業(yè)主因不滿(mǎn)物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)拒絕繳交物業(yè)費(fèi)。B物業(yè)公司卻將我訴至法院，要求我繳交物業(yè)費(fèi)用。在庭審中，我以B物業(yè)公司擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)屬于違法收費(fèi)為由提出抗辯拒絕支付物業(yè)費(fèi)。請(qǐng)問(wèn)，我的抗辯理由能否得到法院的支持？
用戶(hù)
你好，雖然B物業(yè)公司擅自提高標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主收繳物業(yè)費(fèi)用的行為屬于違規(guī)收費(fèi)，你作為業(yè)主可以此為抗辯事由，但你只能以此拒交違規(guī)收費(fèi)部分，但不能拒交全部物業(yè)費(fèi)。建議你以此做抗辯理由拒交違規(guī)收費(fèi)部分而不是全部物業(yè)費(fèi)，否則將得不到法院的支持。
律師 31號(hào)律師

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