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法律問題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

物業(yè)管理企業(yè)能否挪用預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金？

A小區(qū)委托我所在的物業(yè)管理公司為小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，雙方約定采用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用酬金制，我們物業(yè)公司預(yù)收了一筆物業(yè)服務(wù)資金。我們物業(yè)管理公司因資金緊張將預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金挪為私用，為此與業(yè)主產(chǎn)生糾紛。請問，物業(yè)管理企業(yè)能否挪用預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金？
用戶
你好，實(shí)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用酬金制的，預(yù)收的物業(yè)服務(wù)支出屬于代管性質(zhì)，為所交納的業(yè)主所有，貴司作為物業(yè)管理企業(yè)不得將其用于物業(yè)服務(wù)合同約定以外的支出。所以貴司挪用資金是不合法的。建議貴司立刻停止違法行為，消除影響。
律師 19號(hào)律師

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