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法律問(wèn)題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

業(yè)主能否擅自將住宅房改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房？

我是酒吧的調(diào)酒師，一個(gè)人住某小區(qū)2樓的豪華套房。后來(lái)我辭職單干，朋友建議可以在小區(qū)開(kāi)個(gè)酒吧。我于是決定將自己住的套房該裝為酒吧。請(qǐng)問(wèn)，我能否擅自將住房改變?yōu)榫瓢桑?/span>
用戶
您好，雖然您對(duì)您的住房享有專有權(quán)，但其他業(yè)主對(duì)走廊、樓梯等共有部門也享有共有權(quán)利，您擅自將住宅改為酒吧，明顯會(huì)影響到其他居民的生活。所以，您不能擅自改變住宅的用途，如果真要改變的，您應(yīng)按法律、法規(guī)的規(guī)定，并須經(jīng)過(guò)利害關(guān)系的業(yè)主的同意。否則，對(duì)其他業(yè)主造成損失的您要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
律師 26號(hào)律師

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