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法律問(wèn)題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)約定財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有的可否對(duì)第三人發(fā)生效力？

我和我老婆張某婚后購(gòu)買(mǎi)了A、B兩處房屋，A房屋產(chǎn)權(quán)證登記在我的名下，B房屋登記在我老婆張某名下。兩人書(shū)面約定：各自的房屋的收益和糾紛由各自負(fù)責(zé)，各人名下的存款也只歸各自所有，該協(xié)議進(jìn)行了公證。前不久，B房屋屋頂垮塌，壓傷了承租人劉某，張某的房屋價(jià)值和存款都不夠賠償。劉某要求我進(jìn)行賠償。我需要承擔(dān)賠償責(zé)任嗎？
用戶(hù)
您好， 你們夫妻財(cái)產(chǎn)公證是屬于雙方私下的約定，您應(yīng)當(dāng)對(duì)外承擔(dān)夫妻債務(wù)的清償責(zé)任，除非您能證明在事故發(fā)生前，劉某知道該房屋產(chǎn)生的債務(wù)都由您妻子張某來(lái)承擔(dān)。但您對(duì)外清償后，可以向您妻子進(jìn)行追償。
律師 22號(hào)律師

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