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已解答

購買法院拍賣的房子，所有權(quán)何時轉(zhuǎn)移？

我居住地的法院依法對某一被執(zhí)行人的房屋進行了拍賣，我作為競買人，競拍成功。2014年12月5日，法院作出了拍賣成交裁定，送達(dá)了被執(zhí)行人。2014年12月29日，我拿著拍賣成交裁定去房屋登記機構(gòu)辦理房屋過戶登記手續(xù)。請問：我何時取得該被拍賣房屋的所有權(quán)？
用戶
您好，您作為競拍人，成功地拍下了該套房屋，該法院也作出了拍賣成交裁定，送達(dá)了被執(zhí)行人。拍賣成交裁定一經(jīng)送達(dá)，立刻生效。因此，自該裁定送達(dá)被執(zhí)行人時起，該拍賣房屋的所有權(quán)就轉(zhuǎn)移至您。也就是說，您于2014年12月5日起取得該房屋的所有權(quán)，而不是自2014年12月29日辦理房屋過戶登記手續(xù)后才取得該房屋的所有權(quán)。
律師 30號律師

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