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法律問題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

被宣告死亡人重新出現(xiàn)，能否要回被轉(zhuǎn)讓且已辦理過戶手續(xù)的房產(chǎn)？

我的父親外出打工失蹤，我的父親被宣告死亡后，我依法繼承了父親的房產(chǎn)。后因急事，我不得已將房產(chǎn)賣給朋友唐某，并辦理了過戶手續(xù)。一年后，我的父親重新出現(xiàn)，要求唐某返還財(cái)產(chǎn)，唐某不同意，理由是他自己花了錢并且房產(chǎn)已經(jīng)過戶到自己的名下。請問，我的父親能否要回房產(chǎn)？
用戶
您好，您依繼承法取得了該處房產(chǎn)，賣給唐某時(shí)辦理了過戶登記手續(xù)，所以唐某合法取得了該處房產(chǎn)的所有權(quán)，可以不予返還。但您對您父親應(yīng)當(dāng)適當(dāng)予以補(bǔ)償。若您不補(bǔ)償，您父親可以向人民法院起訴您，以維護(hù)其合法權(quán)益。
律師 38號律師

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