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法律問題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

房屋漏水，維修費(fèi)用誰(shuí)來承擔(dān)？

房屋漏水，維修和修復(fù)費(fèi)用誰(shuí)來承擔(dān)？漏水點(diǎn)在廚房地磚下面，看不到。自來水，下水，供暖管道都在一起。目前無法斷定是哪個(gè)管道漏水。
用戶

您好，需要先向您確定以下幾個(gè)問題：第一、您的房屋是租用的還是自家的？第二、漏水的原因是什么，是裝修出現(xiàn)問題還是裝修材料有瑕疵？

只要在鎖定問題后，才能夠明確責(zé)任人，否則就只能由您自己承擔(dān)維修費(fèi)用。
律師 87號(hào)律師
謝謝~ 是自己的房子，03年建成，04年裝修，12年入住。 因?yàn)槭窃诘卮u下面，看不到漏點(diǎn)，所以遲遲沒有維修。 請(qǐng)問，1、如果是自來水管漏水，誰(shuí)來承擔(dān)費(fèi)用？ 2、下水管漏水，誰(shuí)來承擔(dān)費(fèi)用？ 3、供暖管道漏水，誰(shuí)來承擔(dān)費(fèi)用？
用戶

除非您有證據(jù)證明漏水是他人造成的，否則就得自己承擔(dān)費(fèi)用。
律師 35號(hào)律師
哦，是這樣?。? 但是之前有看過類似的報(bào)道，下水管道漏水，說是物業(yè)承擔(dān)費(fèi)用呢？
用戶

您的房子是自建的，有物業(yè)管理人嗎？
律師 20號(hào)律師
是有3個(gè)單元門的獨(dú)體樓，有物業(yè)的，每個(gè)季度都按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，沒有拖欠。物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)上的公章名稱是“沈陽(yáng)凱世華物業(yè)管理有限公司”
用戶

這就需要根據(jù)漏水的原因以及您們與物業(yè)公司簽訂的管理范圍來確定。若是因公共管道破裂致使您的房子漏水且物業(yè)公司對(duì)公共管道負(fù)有維修義務(wù)的，您有權(quán)要求物業(yè)公司及時(shí)維修。
律師 84號(hào)律師

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