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房子要是買賣或贈予。都是房主一個人說了算的嗎？

您好，我想問一下房子要是買賣或贈予。都是房主一個人說了算的嗎？
用戶

您好，原則上房屋登記在誰的名下，其就享有房屋的所有權(quán)，有權(quán)獨(dú)自對房屋進(jìn)行處分，但是也有例外情況，比如婚后房屋，合伙房產(chǎn)等都是需要經(jīng)過其他共有人的同意才能處分房屋，未經(jīng)其他共有人同意擅自處分房屋的，構(gòu)成無權(quán)處分。
律師 12號律師

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