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法律問題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

拆遷老房子賣給本村人，簽訂了協(xié)議，后出臺(tái)政策多給每戶補(bǔ)償30平，問部分歸誰(shuí)？

您好，我現(xiàn)在遇到房產(chǎn)拆遷問題。3年前村里房子拆遷，允許買賣老房子，但是村里規(guī)定只能賣給本村人，我家賣了一套老房子，由于當(dāng)時(shí)拆遷，村里不給辦理過戶手續(xù)，只是在村領(lǐng)導(dǎo)的證明下買愛雙方簽署了一份協(xié)議，先房子回遷，村里出臺(tái)了政策，說是每戶多給30平方，現(xiàn)在我想問下，這30平米的待遇應(yīng)該是買房人享受，還是賣房人享受？
用戶

您好！如果雙方在協(xié)議中有明確約定，那么是按約定來(lái)執(zhí)行的；如果沒有約定，就按村里政策是如何確定的，是按房屋還是按戶口來(lái)補(bǔ)償，主要還是要依據(jù)村里的政策文件。如果雙方均不認(rèn)可，爭(zhēng)議較大，建議和賣掉房子的其他人一起跟村里拆遷負(fù)責(zé)人協(xié)商一下達(dá)到利益最大化，如果協(xié)商不了，可以通過訴訟的途徑交由法院來(lái)裁決。
律師 16號(hào)律師

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