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已解答

我要租一塊地的，但是地主打算明年把土地賣了，請問如果我現(xiàn)在租了這塊地，那我的租賃合同還有效嗎？

你好，我要租一塊地，可是地主打算明年把地賣了，如果我現(xiàn)在租了這塊地，那我租的這個租賃合同還有沒有效？
用戶

您好，租賃合同一經(jīng)簽訂就是有效的。且根據(jù)我國法律的規(guī)定，如果是在您租了土地以后，該土地的所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響租賃合同的效力。也就是說出租的土地在交付轉(zhuǎn)承租人后，由出租人讓與第三人時，受讓人代替出租人取得在所有期間因租賃關(guān)系所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。
律師 54號律師

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