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同一土地有數(shù)個(gè)有效的轉(zhuǎn)讓合同,已先行支付價(jià)款方可否要求交付?
您好,盡管B公司、C公司和D公司各方與貴公司的轉(zhuǎn)讓合同都有效,且都未辦理變更登記手續(xù),也都未對(duì)該土地進(jìn)行投資開發(fā),但由于B公司已向貴公司支付了土地轉(zhuǎn)讓款,因此,在各方要求貴公司交付土地時(shí),B公司的請(qǐng)求應(yīng)得到支持。
您好,您公司與B公司、C公司、D公司都簽訂了轉(zhuǎn)讓和通,只要雙倍意思表示一致,合同的內(nèi)容不違反法律法規(guī),那么這三份合同都是有效的,但是因?yàn)槟銈兌嘉崔k理變更登記手續(xù),所以他們都還未取得該土地的使用權(quán),而B公司已經(jīng)付款了,所以B公司取得優(yōu)先權(quán),他有權(quán)請(qǐng)求您公司辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記。在辦理后,有權(quán)要求你公司支付土地。關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)內(nèi)容可以看 看以下文章《國(guó)有土地使用權(quán)出讓的注意事項(xiàng)》
日常經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生糾紛建議先協(xié)商,協(xié)商不成的在訴訟,如果有需要律師協(xié)助的,我們也能為您提供這方面的服務(wù):
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