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法律問(wèn)題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

村委擅自發(fā)包土地，村民該怎么維權(quán)？

您好！土地使用權(quán)以前是我們的，后來(lái)經(jīng)村承包給水泥廠20年開采石灰石，現(xiàn)在水泥廠開采年限到了水泥廠也倒閉了，已經(jīng)3年沒(méi)付給我們承包費(fèi)了
用戶

您好，您們手上是否有土地承包合同或者其他產(chǎn)權(quán)證明？縣（區(qū)）土地局關(guān)于這塊土地的登記狀況如何？如果您們有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明，可以要求水泥廠支付租金并要求建筑公司返還侵占的土地。協(xié)商不成的，直接向法院起訴。

只要您們產(chǎn)權(quán)清晰，權(quán)利維護(hù)就比較便宜。但農(nóng)村地區(qū)土地流轉(zhuǎn)、登記狀況往往是比較復(fù)雜的，沒(méi)有明確的產(chǎn)權(quán)證明，維權(quán)就很困難。
律師 22號(hào)律師

您好，承包合同既然已經(jīng)到期了，那么你們自然可以取回土地的試用期，因?yàn)閷?duì)方拖欠承包費(fèi)，這時(shí)你們之間的關(guān)系已經(jīng)變成了債權(quán)債務(wù)關(guān)系，如果對(duì)方不還的話，你們可以起訴到法院。

建議你們先找對(duì)方協(xié)商，協(xié)商不成的在走法律程序，您若還需要法律幫助，我們可以為您服務(wù)：http://xslxf.cn/p/zixun
律師 59號(hào)律師

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