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法律問題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

姥姥的土地一直是我們家在種，那么這個(gè)地屬于誰的？

你好，我想問一下我姥婚前的土地一直都是我家種了，我媽媽過世后我種呢，我姥再婚了，地也是我種呢，老頭跟我姥登記了，現(xiàn)在村上要辦土地使用證，我姥現(xiàn)在病重了，我想問一下這個(gè)地應(yīng)該歸誰
用戶

您好，還是歸您姥姥所有，土地使用權(quán)，并不會(huì)因?yàn)樗碎L久使用占有而改變。
律師 35號(hào)律師
可是我姥戶口在后老伴那里，戶主是內(nèi)個(gè)老頭，現(xiàn)在村上辦土地使用證只能是戶主的名，那這個(gè)土地使用證是老頭的名，這個(gè)地以后就是老頭的，是嗎？我和我姥做的合同也不生效了，是嗎？
用戶

您好，土地使用權(quán)，可以視為婚前財(cái)產(chǎn)，結(jié)婚后不會(huì)變更權(quán)利性質(zhì)，該土地還是屬于您姥姥享有，如果您和你們姥姥有合同約定的，那么只要合同內(nèi)容不違反當(dāng)?shù)仃P(guān)于土地的相關(guān)規(guī)定，那么合同就是有效的。
律師 71號(hào)律師

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