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法律問題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

土地轉(zhuǎn)租原期限六年，后轉(zhuǎn)租合同期十年，超出的四年有效嗎？

土地轉(zhuǎn)租原期限六年，后轉(zhuǎn)租合同期十年，超出的四年有效嗎
用戶

您好，轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期；承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定超過部分的約定無效。但出租人與承租人另有約定的除外。

所以，如果出租人與承租人之間約定超過原租賃期限4年有效的話，超過的4年有效。
律師 44號(hào)律師
怎樣寫約定，發(fā)個(gè)稿好嗎
用戶

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律師 86號(hào)律師

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