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法律問(wèn)題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

子女能否憑借老人生前所立聲明繼承房產(chǎn)？

家中有一套房是老人的名字，因老人喪妻后，再婚時(shí)與女方寫(xiě)了一份房產(chǎn)聲明（現(xiàn)只有這份聲明的復(fù)印件），稱這套房子歸兒子繼承住用。這份聲明有兩位老人的親筆簽字，但未做公證，也沒(méi)有其他證明人簽字，也未提及寫(xiě)說(shuō)明時(shí)是否有其他人在場(chǎng)?，F(xiàn)老人已過(guò)世多年，房子一直未過(guò)戶，仍是老人的名字。請(qǐng)問(wèn)這套房按遺產(chǎn)繼承，是否歸兒子夫妻兩人共同所有？
用戶

您好，根據(jù)您的描述，該所謂的聲明未經(jīng)過(guò)公證、見(jiàn)證，也非老人親自書(shū)寫(xiě)，因此不屬于法律上所說(shuō)的遺囑，最多只能稱之為贈(zèng)與協(xié)議。但，因該聲明又僅有復(fù)印件，其法律效力是較為弱的，若您僅憑此要求取得該房產(chǎn)，很難獲得支持。建議整理相關(guān)材料，當(dāng)面咨詢律師，尋找其他的補(bǔ)充證據(jù)材料，以期待最大保障權(quán)利。我們也能為您推薦優(yōu)秀的律師。http://xslxf.cn/zhaolvshi
律師 272號(hào)律師

您好，老人與女方所簽的這份協(xié)議因?yàn)椴环戏ǘǖ倪z囑要件，所以只能認(rèn)為是贈(zèng)予協(xié)議。但是該份協(xié)議缺乏原件，法律上的證明效力較弱，除非有其他證據(jù)佐證，比如錄音錄像、補(bǔ)簽協(xié)議等，否則很難得到支持。所以該套房產(chǎn)很有可能會(huì)按照法定繼承處理，即老人的繼妻與老人的孩子平分該套房子的產(chǎn)權(quán)，如果老人的繼妻愿意放棄繼承的，那么可以由兒子繼承。相關(guān)問(wèn)題您可以查看我們的文章《怎樣寫(xiě)遺囑才受法律保護(hù)》，您若還需要法律幫助，我們可以為您服務(wù)：http://xslxf.cn/p/zixun
律師 49號(hào)律師

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