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祖父辭世,房產(chǎn)誰繼承?

你好,我有個事想咨詢一下。我奶和我爺是后結(jié)婚的,有個房子,現(xiàn)在房產(chǎn)證上是我奶和我爺?shù)拿帧N覡斍耙魂嚾ナ懒?,他有個領(lǐng)養(yǎng)的兒子,兒媳婦跟他兒子離婚了,有個孫女跟他兒媳婦了。我爺有份遺囑在孫女手里。遺囑說房子有我奶一半,另一半是孫女的,這樣情況那房子應(yīng)該怎么繼承?。课夷踢@邊也有子女,如果說我奶去世了的話,那房子歸誰呢?
用戶

您好,對于您爺爺?shù)倪z產(chǎn)繼承,有遺囑按照遺囑執(zhí)行。對于該套房子,你爺爺有權(quán)處分該房子的比例為其對房產(chǎn)所有權(quán)擁有的比例,如您爺爺享有50%,則按照遺囑執(zhí)行的話,您奶奶享有25%,孫女享有25%,此時,即您奶奶的房子所有權(quán)比例為75%,(當(dāng)然,對于您爺爺未明確表達(dá)該比例一半是房子全部所有權(quán)的一半還是您爺爺所擁有的房子所有權(quán)的一半,只要您奶奶認(rèn)可的話,可以認(rèn)定為是房子全部所有權(quán)的一半),則如果您奶奶去世的話,則該75%比例的房產(chǎn)作為您奶奶的遺產(chǎn),有遺囑按遺囑繼承,無遺囑,按法定繼承。

律師 77號律師

您好,由于房子是您爺爺奶奶的夫妻共同財產(chǎn),您爺爺和奶奶各有房子一半的所有權(quán)。您爺爺?shù)倪z囑將自己擁有的房產(chǎn)一半給你奶奶,一半給孫女,這樣您奶奶就擁有房子的75%的比例。至于您奶奶的這部分房產(chǎn),根據(jù)以后的情況來定,有遺囑的按遺囑繼承,沒有遺囑的,法定繼承。

關(guān)于遺囑繼承和法定繼承,推薦您看以下文章來了解更多相關(guān)信息:遺囑繼承和法定繼承的區(qū)別?  確定繼承人及繼承順序

還有問題不清楚的可以向律師咨詢,如果有需要幫助的,我們也可以為您提供:

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律師 27號律師

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