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首頁(yè) - 在線法律咨詢 - 其他咨詢 - 遺產(chǎn)繼承
您好，您父親無(wú)權(quán)這么做。首先，您的父親和姑姑作為您奶奶的法定繼承人，在您奶奶對(duì)房產(chǎn)繼承沒(méi)有安排的情況下，他們?nèi)硕枷碛欣^承權(quán)，房產(chǎn)有他們?nèi)斯餐^承。除非您的兩位姑姑明確表示放棄繼承，房子才能夠歸您的父親所有。其次，在您姑姑放棄繼承權(quán)后，房子由的父親繼承，要過(guò)戶到您名下的，原則上需要先更改為您父親的名字。在房子未登記在您父親名下之前，他沒(méi)有權(quán)利處分。
辦理手續(xù)時(shí)，需要繳納一定的印花稅、契稅和工本費(fèi)。
3號(hào)律師
您好，您奶奶去世以后，如果沒(méi)有遺囑的話，那么遺產(chǎn)需要依照法定繼承由您爸爸和您爸爸的兩個(gè)妹妹共同繼承您奶奶的房屋，因此，該房屋并不直接屬于您爸爸的，他無(wú)權(quán)將之過(guò)戶到您名下。
您若還需要法律幫助，我們可以為您服務(wù)：http://xslxf.cn/p/zixun
26號(hào)律師
您好，即便是他們?nèi)硕己炗喠速?zèng)與協(xié)議，在法律上也是不行的。房產(chǎn)沒(méi)有登記在他們名下之前，他們是無(wú)權(quán)處分的。總而言之，依照法定程序，必須先過(guò)戶到您父親或者他們?nèi)嗣飨?。然后再有他們?zèng)與給您。
接受贈(zèng)與只需要工本費(fèi)，但是以后出賣房子需要繳納20%的個(gè)人所得稅。
39號(hào)律師
接受贈(zèng)與時(shí)不用繳納個(gè)人所得稅，但以后再轉(zhuǎn)讓的，需要補(bǔ)繳20%個(gè)稅。
53號(hào)律師
