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法律問題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

姥爺去世以后，遺留的房產(chǎn)如果直接過戶到母親名下？

我姥爺有一兒一女，分別是我的舅舅和我母親（我母親是殘疾人，雙腿截肢），在很久之前已經(jīng)分過房子，一人一間，然后二人房屋拆遷又各自買了房，我舅舅的房子是他自己的名字，我母親這邊的房屋是我姥爺?shù)拿?，老人從分家之后就一直由我母親贍養(yǎng)，至少已20余年，現(xiàn)在老人過世，想把房屋過戶到母親名下，但舅舅不同意，想分房子，我舅舅現(xiàn)在已經(jīng)聯(lián)系不到，現(xiàn)在有沒有方法直接將房屋過戶到我母親的名下，請律師幫助。
用戶

您好，您姥爺已經(jīng)過世了，那么是否有留下遺囑？如果有的話，直接按照遺囑進(jìn)行，如果沒有的話只能依照法定繼承，有您母親和舅舅平分該房屋，但是因?yàn)槟赣H對您姥爺有較多的照顧，所以您母親可以主張對該房屋進(jìn)行多分，如果你們能夠證明您舅舅平時(shí)對您姥爺不管不顧，你們甚至可以對其少分或者不分該房產(chǎn)。
律師 83號律師
沒有遺囑，我舅舅只是逢年過節(jié)才來看一次，曾經(jīng)提過讓他照顧一段時(shí)間，他也找借口拒絕了，我母親殘疾還要照顧老人，很辛苦，老人過世后的存款也按人頭平分給他了，如果真的起訴，我能否要求全部房產(chǎn)都?xì)w我母親，畢竟并不是沒分給他錢??？
用戶

您好，可以這么要求，但是不一定能獲得法院支持。同時(shí)需要提醒您的是，在訴訟過程中，需要舉證證明您叔叔沒有盡到贍養(yǎng)的義務(wù)。
律師 68號律師
舉證沒問題，街道可以給開證明，想再請教一下，我舅舅已經(jīng)70多了，如果他過世之后，他的兒女是否有權(quán)來爭房產(chǎn)，我是否可以直接去派出所開一個(gè)證明然后直接過戶？謝謝！
用戶

您好，他的子女代替您舅舅繼承您姥爺?shù)倪z產(chǎn)，即您舅舅的份額由他的子女繼承。您不能直接過戶。
律師 14號律師

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