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已解答

購買尚未建成的房屋，交房4月未取得權屬證書，開發(fā)商應否賠償？

提問時間：2015-12-09 19:47:37



某開發(fā)商開發(fā)新的住宅小區(qū)，房屋正在建設中，和我簽訂商品房買賣合同。半年后開發(fā)商交付房屋，但交房使用4個月了，開發(fā)商一直拖延辦理相關手續(xù)，使得我無法取得房屋權屬證書，于是要求開發(fā)商承擔賠償責任。請問，開發(fā)商是否應承擔賠償責任？



您好，在該問題中，開發(fā)商將商品房交付你使用已4個月，超出了90日，并且你和開發(fā)商也沒有對此有特殊的約定，而開發(fā)商卻拖延辦理手續(xù)，使得你無法取得房屋權屬證書，開發(fā)商應承擔違約責任，你可以要求與其解除購房合同，同時還可以要求其賠償因此造成的損失。

61號律師

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