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認(rèn)購書為預(yù)約合同，其效力必須區(qū)別于本約即商品房銷售合同的效力。
在商品房買賣中，由于房屋的價值巨大，購房者通常會比較重視；而對于開放商而言，在整個小區(qū)的建設(shè)中，難免會出現(xiàn)各種質(zhì)量瑕疵。因此，房屋質(zhì)量糾紛是商品房交易過程中常見的糾紛類型之一，很多買受人在房屋交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，多次找開發(fā)商協(xié)商均不能有效解...
協(xié)助當(dāng)事人處理離婚糾紛，維護(hù)其合法權(quán)益。
在訴訟中勝訴，為當(dāng)事人追回交房違約金58833.57元。
在訴訟中維護(hù)了當(dāng)事人的權(quán)益。
代為處理交通事故責(zé)任糾紛，維護(hù)相關(guān)權(quán)益。
案情：面對國家新出的國五條政策，個人售二手房將按差價20%繳納個稅的新政，網(wǎng)友們在網(wǎng)上紛紛曬出“避稅”方式：“第一步，上家離婚，準(zhǔn)備出售的房產(chǎn)歸于上家男;第二步，下家離婚，房產(chǎn)歸于下家男(如果有房產(chǎn)的話);第三步，上家男攜房產(chǎn)和下家女結(jié)婚，...
購買二手房時，購房者往往沒有審查房屋的權(quán)屬情況就直接簽訂合同，房屋將存在權(quán)屬爭議糾紛。
結(jié)婚前男方購買的房子，并支付了首付款。結(jié)婚后遇離婚糾紛，夫妻二人對房產(chǎn)的分割沒能達(dá)成一致意見。那么，男方買的這套房到底歸誰呢？這需要根據(jù)不同的情況進(jìn)行分析。
在簽訂商品房買賣合同時，絕大多數(shù)出賣人和買受人都會在合同中明確約定當(dāng)事人一方逾期付款或者預(yù)期交付使用房屋時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么樣的違約責(zé)任，也就是說，會明確約定逾期履行支付違約金的數(shù)額或者賠償損失的計算方法。
第一，因房屋買賣合同履行不力等情況產(chǎn)生的糾紛：這類糾紛主要因房屋買賣雙方主體不合格或合同標(biāo)的物房屋瑕疵引起。
1、新證啟用后，以前的薄證是否繼續(xù)有效？ 2、新的“不動產(chǎn)權(quán)證”和現(xiàn)在居民手握的“房產(chǎn)證”有何差異？ 3、小產(chǎn)權(quán)房也能“領(lǐng)證”？
2013年，唐先生繳納30萬款項，在售樓部訂購74平方米商鋪時，開發(fā)商還沒有預(yù)售證，兩年后主管部門不允許其分割產(chǎn)權(quán)，簽合同時74平方米的房產(chǎn)變成了230平方米，價格相差百余萬元。如今開發(fā)商給出兩個解決方案：要么業(yè)主補(bǔ)交百萬余元的差價，要么開...
同居時購買的房產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)，同時也不受到特別保護(hù)，應(yīng)該按照不動產(chǎn)登記上的信息來劃分權(quán)屬，就像普通朋友合伙買房一樣。
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