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商品房認購書是商品房買賣雙方在簽訂商品房預售合同或商品房現(xiàn)房買賣合同之前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認。
認購書為預約合同，其效力必須區(qū)別于本約即商品房銷售合同的效力。
在商品房買賣中，由于房屋的價值巨大，購房者通常會比較重視；而對于開放商而言，在整個小區(qū)的建設中，難免會出現(xiàn)各種質量瑕疵。因此，房屋質量糾紛是商品房交易過程中常見的糾紛類型之一，很多買受人在房屋交付后發(fā)現(xiàn)質量問題，多次找開發(fā)商協(xié)商均不能有效解...
協(xié)助當事人處理離婚糾紛，維護其合法權益。
在訴訟中勝訴，為當事人追回交房違約金58833.57元。
在訴訟中維護了當事人的權益。
代為處理交通事故責任糾紛，維護相關權益。
案情：面對國家新出的國五條政策，個人售二手房將按差價20%繳納個稅的新政，網友們在網上紛紛曬出“避稅”方式：“第一步，上家離婚，準備出售的房產歸于上家男;第二步，下家離婚，房產歸于下家男(如果有房產的話);第三步，上家男攜房產和下家女結婚，...
購買二手房時，購房者往往沒有審查房屋的權屬情況就直接簽訂合同，房屋將存在權屬爭議糾紛。
結婚前男方購買的房子，并支付了首付款。結婚后遇離婚糾紛，夫妻二人對房產的分割沒能達成一致意見。那么，男方買的這套房到底歸誰呢？這需要根據不同的情況進行分析。
在簽訂商品房買賣合同時，絕大多數(shù)出賣人和買受人都會在合同中明確約定當事人一方逾期付款或者預期交付使用房屋時，應當承擔什么樣的違約責任，也就是說，會明確約定逾期履行支付違約金的數(shù)額或者賠償損失的計算方法。
第一，因房屋買賣合同履行不力等情況產生的糾紛：這類糾紛主要因房屋買賣雙方主體不合格或合同標的物房屋瑕疵引起。
1、新證啟用后，以前的薄證是否繼續(xù)有效？ 2、新的“不動產權證”和現(xiàn)在居民手握的“房產證”有何差異？ 3、小產權房也能“領證”？
2013年，唐先生繳納30萬款項，在售樓部訂購74平方米商鋪時，開發(fā)商還沒有預售證，兩年后主管部門不允許其分割產權，簽合同時74平方米的房產變成了230平方米，價格相差百余萬元。如今開發(fā)商給出兩個解決方案：要么業(yè)主補交百萬余元的差價，要么開...
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