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已解答

施工單位與我方簽訂采購合同約定拿到工程款之后才付款，這合同有效嗎？

我方與施工單位簽訂建筑材料采購合同，合同條款規(guī)定需方每月20日前付供方材料款70%，且前提是需方收到業(yè)主的每月工程進度款，至今3個月需方未付供方一筆貨款，理由是未收到業(yè)主進度款，請問此合同是否受保護？如果施工方一直未收到進度款是否我方就不能拿回貨款？并且在合同中有具體的材料數(shù)量清單，只是在備注中說以實際發(fā)貨數(shù)量為準，需方要再增加清單中材料的數(shù)量，我方是否可以不發(fā)貨？
用戶
您好，建筑工程合同中，總包與分包或者供貨商經(jīng)常簽訂這樣的合同，要求總包從業(yè)主那里拿到工程款之后才付款，這個是附條件生效的合同，不屬于不公平的合同。建議您聯(lián)系業(yè)主，弄清業(yè)主是否已經(jīng)支付工程款?，F(xiàn)在，供方可以停止承包商供貨，要求其提供證據(jù)，證明沒有收到工程款，另外，您可以行使不安抗辯權，要求承包商提供擔保。
律師 83號律師

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